物件紹介

【プライムスクエア宝塚山本10期 PARK SIDE TOWN ~ Feel the nature ~】

物件概要

種別 建築条件付き土地・建売分譲住宅
所在地 宝塚市平井6丁目70番11他
交通 阪急宝塚線「山本」駅徒歩6分
販売価格 建築条件付き土地/1,762万円~
建売分譲住宅/3,570万円~(土地・建物・消費税・オプション費・外構工事費)
販売区画数 第1期 建築条件付き土地/10区画
建売分譲住宅/4区画
総区画数 27区画
構造 在来木造軸組工法
地目 宅地
土地面積 100.41m²~110.43m²
道路 公道
建物面積 96.35m²~103.65m²
設備 公営水道・公共下水・関西電力・都市ガス
用途地域 第1種中高層住居専用地域
売主 たいせい住宅兵庫株式会社
取引態様 たいせい住宅販売株式会社(販売代理/仲介手数料不要)
建ぺい率/容積率 60%/200%
分譲後の権利形態 所有権
備考 水道分担金/155,880円別途要
下水道負担金/126円×平米数(m²数)別途要
※建築確認面積及び登記簿面積と異なる場合があります。
※自由設計については当社の定める設計ルールの範囲内であれば自由に設計できます。一部のお客様のご要望にお応えできない場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※建築条件付土地とは、土地売買契約後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。 この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は無効となり、受領した金額は全額無利息でお返しいたします。2019年10月からの消費税増税の影響により、建材・資材及び設備機器関係等の値上がりが予想されます。それらの項目に付きましては、予告なく価格変更させて頂く場合が御座いますので、ご了承の程、宜しくお願い致します。
※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
※諸費用/印紙代、登記費用、住宅ローン費用(保証料・事務手数料・火災保険料・地震保険料等)が必要となります。
自由設計対応区画(建築条件付き土地)について
基本建物価格は建物価格:61万円/坪(消費税込・外構工事費込)
建物価格は標準仕様書に基づく価格で、オプション費用は別途必要です。
建物面積「98.00㎡(29.64坪)」×坪単価「61万円」=建物価格(消費税込・外構工事費込)「1,808万円」
※基本建物面積(98.00m2)から床面積を増減する場合、1坪(3.30578m2)当たり増床は58万円(税込)、減床は50万円(税込)にて精算いたします。