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物件詳細

【プライムスクエア宝塚南ひばりガ丘4期】

物件概要

種別 建築条件付土地
所在地 宝塚市南ひばりガ丘2丁目11番6号の西側 付近(カーナビ)
交通 阪急宝塚線「山本」駅 徒歩13分(自転車6分)
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩14分~15分(自転車6分)
JR宝塚線「川西池田」駅徒歩21分(自転車9分)
総区画数 6区画
販売区画数 2区画
土地価格 2,405万円~2,505万円
土地建物セット価格 4,480万円~4,580万円(税込)
用途地域 第1種中高層住居専用地域
地目 宅地/更地
土地面積 100.80m²~108.38m²
道路 分譲地内道路幅員約6.0m
建物面積 98.00m²~
建ぺい率/容積率 60%/200%
構造 木造2階建
設備 公営水道・公共下水・関西電力・大阪ガス
分譲後の権利形態 所有権
売主 たいせい住宅兵庫株式会社
取引態様 たいせい住宅販売株式会社(媒介/※所定の仲介手数料が必要となります)
備考 ※土地面積は確定面積ではございません。分筆後、地積に若干増減する場合がございます。
※建築確認面積及び登記簿面積と異なる場合があります。
※建物価格には消費税10%と外構費を含んでいます。
※販売価格には設計費用、建築確認費用、フラット35適合証明書発行費用、外構費用地盤改良費用(必要な場合)が含まれています。
※上水道受益者負担金158,600円(税込)、下水道受益者負担金土地面積1㎡あたり126円(税込)が別途必要となります。
※諸費用/印紙代、登記費用、住宅ローン費用(保証料・事務手数料・火災保険料・地震保険料等)が必要となります。
※建築条件付土地とは
今回分譲の土地は、土地売買契約締結後3カ月以内に売主と建物建築請負契約を締結していただくことを条件として 販売します。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり、受領済みの金銭は、全額無利子にて返還いたします。
※モデルハウス・建売住宅については、将来において弊社施工事例建物として、外観および内観写真をホームページ・SNS・ポータルサイト等に掲載する場合がございます。予めご了承ください。
自由設計対応区画(建築条件付き土地)について
基本建物価格は建物価格:72.5万円/坪(消費税込・外構工事費込)
建物価格は標準仕様書に基づく価格で、オプション費用は別途必要です。
基本建物面積「98.00㎡(29.64坪)」×坪単価「72.5万円」=建物価格(消費税込・外構工事費込)「2,150万円」
※基本建物面積(98.00 ㎡)から床面積を増減する場合、1坪(3.30578 ㎡)あたり増床は63万円(税込)、減床は54万円(税込)にて清算いたします。
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